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来場予約OUTLINE 物件概要
第2期販売概要
| 販売戸数 | 15戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK・3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 62.60㎡～82.25㎡ |
| バルコニー面積 | 12.00㎡～26.36㎡ |
| テラス面積 | 12.80㎡～13.40㎡ |
| 専用庭面積 | 12.52㎡～12.90㎡ |
| トランクルーム面積 | 1.20㎡（Atype,Etypeのみ） |
| 販売価格（税込） | 2,490万円～3,850万円 |
| 最多販売価格帯 ※100万円単位 | 2,800万円台、3,300万円台、3,600万円台（2戸） |
| 管理費（月額） | 7,500円～9,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,000円～6,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 300,000円～396,000円 |
| 駐車場使用料（月額） | 2,000円～6,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 |
第1期販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK（1戸） |
| 専有面積 | 62.60㎡～82.25㎡ |
| バルコニー・テラス面積 | 12.00㎡～26.36㎡ |
| トランクルーム面積 | 1.20㎡（Atype,Etypeのみ） |
| 販売価格（税込） | 3,010万円～4,530万円 |
| 最多販売価格帯 ※100万円単位 | 2,900万円台、3,300万円台、4,500万円台（1戸） |
| 管理費（月額） | 7,500円～9,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,000円～6,600円 |
| 修繕積立基金（一括） | 300,000円～396,000円 |
| 駐車場使用料（月額） | 2,000円～6,000円 |
| バイク置場使用料（月額） | 1,000円 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 |
物件概要（全体）
| 名称 | トラストレジデンス三本松Ⅱ |
|---|---|
| 所在地（地番） | 大分県日田市三本松一丁目141番6、142番1、143番5、150番19 |
| 交通 | 日田バス 「三本松」バス停徒歩3分、 JR久大本線「日田」駅徒歩8分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地、雑種地（建物完成後、宅地に変更予定） |
| 法定建ぺい率 | 80% |
| 法定容積率 | 326.70% |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造、地上13階建て |
| 敷地面積 | 2,807.39㎡（建設確認対象面積） |
| 建築面積 | 703.51㎡ |
| 建築延床面積 | 5,356.02㎡ |
| 建築確認番号 | 第 JE24BA1-44-0008 号 （令和6年11月15日） |
| 総戸数 | 64戸 |
| 駐車場 | 71台 |
| バイク置場 | 10台（大型可） |
| 駐輪場 | 104台（ラック式） |
| 完成 | 2026年8月（予定） |
| 入居 | 2026年9月（予定） |
| 管理形態 | 管理組合を結成後、管理会社へ委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 分譲後の権利形態 | 建物専有部分は区分所有権・敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 事業主・売主 | トラスト不動産開発株式会社 |
| 販売提携（代理） | 株式会社T・フィールド |
| 設計・監理 | 株式会社おおたに設計 |
| 施工会社 | 株式会社利根建設 |
| 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 設計図書閲覧場所 | トラスト不動産開発株式会社 |
| 手付金等保全機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 情報更新日 | 2025年11月4日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
